Die Gemeinde Taufkirchen ist mit ihrer Lage im MVV-Einzugsgebiet der Landeshauptstadt München ein gefragter Wohnstandort und besteht aus dem historischen Ortskern und der in den 1970er Jahren entstandenen Siedlung „Am Wald“.
Hier wohnt fast die Hälfte der Bevölkerung Taufkirchens. Die Siedlung „Am Wald“ bietet mit ihrem wertvollen Baumbestand und dem hohen Freiflächenanteil große Potenziale. Durch ihre Lage wird die Siedlung allerdings im Westen von der Autobahn A995, im Osten von der Bahnlinie und im Norden vom Gewerbegebiet Unterhaching begrenzt. Diese Grenzen bilden weitgehende Barrieren und isolieren den Siedlungsbereich vom Ort.
Die Siedlung hat sich Anfang der 1970er Jahre ohne Anbindung an die historische Ortslage Taufkirchens entwickelt und bis heute sind beide Ortsteile kaum zusammengewachsen. Aufgrund der Vielzahl an Sozialwohnungen, dem hohen Sanierungsbedarf und dem steigenden Leerstand in den Passagen besteht in der Siedlung „Am Wald“ dringender Handlungsbedarf, um eine Abwertung des Quartiers zu unterbinden und langfristig einen Aufwärtstrend zu gewährleisten. Es gilt jetzt in der Siedlung „Am Wald“ unterstützend einzugreifen und die Herausforderungen für die Gemeinde Taufkirchen frühzeitig zu erkennen und Maßnahmen zu entwickeln.